Le 3 Valutazioni che devi fare per Scegliere il Consulente Immobiliare che faccia i Tuoi interessi!

Ciao,

Oggi voglio fare una serie di valutazioni di un tema per me, molto importante e per Te Importantissimo se hai deciso di Vendere o Acquistare casa.

• Come scelgo un Agente Immobiliare che sia competente? 
• Come scelgo un Agente Immobiliare che faccia i miei interessi?
• Come scelgo un Agente Immobiliare che non mi faccia perdere tempo?

Eh… belle domande, un miracolo? scherzi a parte, questi sono i miei consigli:

• Valutare più Agenti
• Verificare se hanno Recensioni (magari positive)
• Valutare se hanno un piano Marketing per il raggiungimento del tuo obiettivo
• Valutare la “Trasparenza” degli accordi (non accettare, frasi del tipo “ci metteremo d’accordo”)
• Valutare e chiedere quali azioni faranno per Vendere Velocemente Casa Tua
• Chiedere in quali e quanti portali farà pubblicità e che Budget solitamente spende per essa
• Crea un Video Professionale per Pubblicizzare al meglio Casa Tua?
• Esegue un set Fotografico Professionale? (o scatta 4 foto con il cellulare?)

Bene, sopra alcuni consigli, che sicuramente andrebbero approfonditi uno ad uno, in maniera dettagliata, ma non voglio annoiare nessuno, ma… ma… voglio soffermarmi un attimo nella trasparenza, un valore per me importantissimo, in quanto purtroppo, accade spesso, che alcuni colleghi per la smania di acquisire l’incarico di vendita si lascino trascinare da frasi del tipo:

Signora non si preoccupi… intanto vendiamo la sua casa…, poi per la provvigione ci mettiamo d’accordo… bene, qui devi avere non un campanello d’allarme, ma delle Campane d’allarme, in quanto è sinonimo di poca professionalità (dovrebbe avere un tariffario ben definito o la per lo meno definire in seduta stante davanti al cliente quanto sarà la sua commissione) e aggiungo scrivendo quanto detto o “concordato” nell’incarico, punto, non ci sono frasi aleatorie o peggio illusorie…

Riflettici, un Consulente Immobiliare serio, ti risponderebbe in maniera poco chiara e trasparente proprio inerente al suo compenso?

Quale sorpresa pensi di incontrare se gli affidi l’incarico di vendita e magari riesce a vendere la tua casa? (forse a meno di quello che ti aveva raccontato)

Beh… per quanto riguarda quello che ho visto e sentito, ti chiede il massimo della provvigione, minacciando che hai firmato un incarico e magari ti becchi pure che sei un irriconoscente del lavoro svolto dalla sua “professionalità”, poi hai solamente due strade da percorrere:

1. Avvocati (qui il tariffario cambia)
2. Paghi con il dente avvelenato perché riconosci che sei stato un Pirla a non mettere nero su bianco la sua provvigione.

Bene, mi auguro di averti fornito dei suggerimenti sui quali riflettere e ti ricordo che se hai bisogno di una consulenza per la Vendita o l’Acquisto di un immobile o sei un investitore Immobiliare, contattami, sarò ben lieto di conoscerti e aiutarti.

Un caro saluto,

Antonio Lombardi

Lo “Specialista” nella Vendita Immobiliare

Consulente e Investitore Immobiliare